청년버팀목전세자금대출 (HF 보증) 후기 (feat 하나은행)
최근 시기 이사 시즌이라 버팀목 대출 많이들 알아보시죠? 저 역시 최근 청년 버팀목 전세대출을 받았었는데요. 지난 번 게시글에서 상세한 자격요건 등은 말씀드렸는데 어떤 프로세스로 진행되는지는 대략적으로 설명드렸었습니다. 이번엔 청년 버팀목 전세대출을 받으면서 까다로웠던 점을 포함해 어떤 순서로 진행되어야 하는지 정리해보았습니다. HUG? HF? 청년 버팀목 전세대출은 5,000만원 이하 무소득자도 가능한 전세대출입니다. 청년 버팀목 전세대출을 받을 수 있는 보장 기관은 주택도시보증공사인 HUG와 한국주택금융공사인 HF 두 곳입니다.
그렇다면 HUG 청년 버팀목 전세대출과 HF 청년 버팀목 전세대출의 차이는 무엇일까요? 우선 각 사이트에 나와있는 전세금안심대출보증과 전세자금보증의 차이는 아래와 같습니다.
HF한국주택금융공사 전세지킴보장 심사기준 변경
주택금융공사 홈페이지에서 전세보증금반환보증을 선택하면 전세지킴보증이 나오는데 HUG상품과 유사합니다. 최근 전세 계약 사기 사태로 전세지킴 보증도 변경사항이 5월 1일 부로 적용이 되지만 하지만 아래 내용과 같습니다. 변경내용은 HUG와 비슷합니다. 시행은 5월 1일부터이고 보증한도 변경, 감정평가 연관 변경사항, 주택유형별 가격평가방법 변경 내용이 포함되어 있습니다.
보장 보험은 따로 신청해야하는가?
보증은 은행아, 얘대출 신청자한테 돈 빌려줘. 내가HF 보장 설게 하는 것이고, 보장 보험은 임차인아, 임대인한테 전세금 못 돌려받았어? 내가HF 대신 돌려줄게 하는 것입니다. 별개의 개념이기 때문에 따로 신청해야합니다. HUG는 HUG 보장 들면 HUG 보장 보험도 자동으로 가입된다는 카더라가 있던데 HUG보증을 신청한게 아니라 잘 모르겠다. . HF 전세지킴이보증보험은 HF 보장 대출을 이용해야만 신청가능합니다.
HF 전세지킴이보증보험은 은행에서 신청 가능합니다. 은행에서 무사히 신청을 마친 당일, 어디서 내 신용을 조회 중이라는 알림이 계속 옵니다. 음... 은행원 분 열일 중이시군... 하고 생각되는 순간이었다.
어플로 조회된 한도는 변경될 수 있는가?
신용에 문제가 있거나, 재산에 문제가 있거나, 사업자로 등록된 경우이거나 등등 여러 변수로 인해 대출 심사가 아예 통과되지 않을 수도 있고, 한도가 변경될 수도 있습니다. 어플 추정 한도는 청년이냐, 아니냐를 제외하고는 보통 받을 수있는 최대 한도로 조회되기 때문에, 좀처럼 예상한도가 평가 때 늘어나는 경우는 거의 없습니다.. 거의 줄어든다. 나는 청년 인 변수가 있었기 때문에 예상한도보다.
더 높게 신청 가능할 것이라는 얘기를 들었다.
계약하기 확정일자 받기
이것 저것 어디서 찾아본 특약을 요구하고, 무사히 거래를 마쳤다 부동산에서 나오자 마자 회사로 가서 확정일자를 받으려고 했다. 확정일자를 받으려면 공인인증서가 필요한데, 기업 보안 때문에 공인인증서가 들어있는 usb를 사용할 수 없었습니다. 확정일자가 있어야만 대출신청을 할 수 있는데. 마음이 너무 조급했다. 그때 발견해낸 어플이 바로 스마트 하우스 어플입니다. 스마트 하우스 어플은 전월세확정일자 신고대행서비스로, 공인인증서가 없어도 임대차신고를 할 수 있어요.
임차 신고를 하면 자동으로 확정일자가 부여됩니다. ) 어플로 임대차확정일자신고를 하고 기다리니, 국토교통부 주택임대차신고로 부터 카톡이 왔다.
신용점수 신용등급 환산표
21년 1월부로 신용등급 제도가 사라지고 신용점수제로 운영되고 많은 분들이 혼선이 생겼지만 자신이 어떤 상황에서 있는지 객관적으로 확인하는 지표는 결국엔 신용등급인 것 같습니다. 신용등급에 그러므로 이자율 등 중요한 것들이 결정되고 평가되기 때문에 신용점수 및 신용등급은 매우 중요한 개념입니다. 현재 위와 같이 구 신용등급제를 현 신용점수제에 대입했을 때 위와 마찬가지로 평가받을 수 있습니다.
대출 실행
사후자산심사에서 적격판정을 받게 되면 이제 대출연관 심사는 모두 끝난 것입니다. 다만, 대출이 실행되기 전 반드시 하셔야 하는 것이 있습니다. 바로 보증료가 나가는 계좌에 잔액을 확인하는 것입니다. 보증료의 경우 대출실행일 아침 7시쯤 한 번, 대출이 실행되는 시간에 한 번 나가게 됩니다. 때문에 해당 계좌에 잔고가 없으신 분들은 꼭 전 날 보증료만큼 금액을 옮겨놓으셔야 합니다. 보증료 지급까지 모두 완성된 후에는 전입신고를 진행하셔야 합니다.
이 후 전입신고가 완성된 등본을 은행에 반드시 제출해주셔야 합니다. 이상 청년 버팀목 전세대출 찐 후기, 청년 버팀목 전세대출 주의사항, 꿀팁에 대해 정리해보았습니다.
자주 묻는 질문
HF한국주택금융공사 전세지킴보장 심사기준
주택금융공사 홈페이지에서 전세보증금반환보증을 선택하면 전세지킴보증이 나오는데 HUG상품과 유사합니다 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
보장 보험은 따로
보증은 은행아, 얘대출 신청자한테 돈 빌려줘 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
보장 보험은 따로
신용에 문제가 있거나, 재산에 문제가 있거나, 사업자로 등록된 경우이거나 등등 여러 변수로 인해 대출 심사가 아예 통과되지 않을 수도 있고, 한도가 변경될 수도 있습니다 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
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