카테고리 없음

은행 전세자금대출 금리 비교 (23년 6월)

필라테스선생님 2023. 7. 27.

은행 전세자금대출 금리 비교 (23년 6월)

전세사기특별법이 여야 합의로 금일 통과되었습니다. 이번 전세 계약 사기 피해 지원을 위한 특별법 핵심은 전세 계약 사기 피해자의 보증급 요건을 5억원으로 확대하고 면적 기준을 삭제했으며 최우선변제금 미지급자 무이자 대출이 핵심입니다. 최근 경기는 더욱 좋지 않고 대한민국 전체에서 전세사기가 있겠지만 특히 서울, 인천, 경기에 집중되어 있는 것 같습니다. 전세 계약을 하실 때는 이미 모두가 조심하고 있는 상황이기 때문에 공인중개사가 제시된 서류도 꼼꼼히 다시 확인하시기 바랍니다.

전세대출을 처음 하시는 분들은 가장 먼저 정부지원 전세대출을 확인을 하시기 바랍니다. 정부에서 지원하는 전세대출 조건에 해당하지 않는 분들은 아래 1금융권 전세대출, 저축은행, 보험사 전세대출을 확인하시기 바랍니다.

 

 

은행 전세자금대출 금리 비교

고정금리 vs 변동금리

고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 유지되는 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.

금리다짐 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.

신용점수 신용등급 환산표

21년 1월부로 신용등급 제도가 사라지고 신용점수제로 운영되고 많은 분들이 혼선이 생겼지만 스스로가 어떤 위치에 있는지 객관적으로 검증하는 지표는 결국엔 신용등급인 것 같습니다. 신용등급에 따라서 이자율 등 중요한 것들이 결정되고 평가되기 때문에 신용점수 및 신용등급은 아주 중요한 개념입니다. 현재 위와 같이 구 신용등급제를 현 신용점수제에 대입했을 때 위와 마찬가지로 평가받을 수 있습니다.

 



한국주택금융공사 대출 금리 비교 월별

한국주택금융공사 보증으로서 시중은행 최저표준의 전세대출 실행 현황을 위와 같이 보여드리고 있습니다. 계속해서 대출 금리가 오르는 모습을 차트를 통해서 볼 수 있지만 일부 대출에서 전세 대출의 금리 변화가 보이기 시작하였습니다. 특히나 이번달 부터 대출 금리가 하락하는 모습을 주간 차트를 통해서 확인해볼 수 있다고 해서 대출 시장의 변화를 2023년 부터는 그 변화의 크기를 확인해볼 수 있습니다.

특히나 23년 1월 10일 이복현 금융감독원장은 은행 대출금리의 인상 모니터링 강화하라는 지시사항을 내린만큼 앞으로 대출 금리가 상승하기에는 쉽지 않을 것이라는 예상이 깔리기 시작하였습니다. 이에 따라서 12월이 대출 최상단으로 추측하고 있습니다. 4월 기준에서 전세자금대출 금리가 대부분의 상품들이 하락하는 것을 아래 차트를 통해서 확인해볼 수 있습니다.

3 카카오뱅크 월세와 전세 보증금 대출

카카오뱅크는 기본적인 인터넷은행입니다. 그리고 예적금 분야에서도 우대요건 없이 꽤나 높은 금리를 주는 것으로 유명합니다. 그리고 대출 분야에서도 별다른 요건 없이 꽤나 낮은 금리를 제시하는 것이, 고객 유치를 위한 치킨게임에 들어간 것으로 사료됩니다. 이럴 때일수록 이득을 보는 것은 소비자 이기 때문에 가장 낮은 기준금리를 가지고 있는 카카오뱅크를 적극 추천드립니다.

시중은행 주택금융공사 전세대출 고시금리 주간단위

 

기준금리 상승 여파로 인하여 전세자금대출 시장에도 금리 변화가 있습니다. 소폭으로 변화하고 있지만 계속해서 우상향하는 상품들이 늘어나고 있습니다. 전세자금대출 금리는 서민들에게 있어서 아주 예민할 수 밖에 없는 대출이기 때문에 해당 대출 상품들이 변화한다는 것은 금융시장 내에서 대출금리가 큰 폭으로 변화하고 있다는 의미이기도 합니다.

아래 차트를 통해서 금리 수준을 비교해보시기 바랍니다.

이 후 가장 저렴한 대출에 에 관하여 상담 및 신청해보는 것도 좋을 것으로 생각됩니다.

상환방법 이해하기 원리금, 원금 균등상환방식

원리금균등분할 상환 방법 원금균등분할 상환 방법 금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 금리책정 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법률적인 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 취득 등여러 요건 및 환경이 좋은 태도로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는것이 좋습니다.

승진이나 급여가 오르거나 안정된 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 수 있어요. 금리인하요구권은 법제화 되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.

자주 묻는 질문

고정금리 vs 변동금리

고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 유지되는 금리 입니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

신용점수 신용등급 환산표

21년 1월부로 신용등급 제도가 사라지고 신용점수제로 운영되고 많은 분들이 혼선이 생겼지만 스스로가 어떤 위치에 있는지 객관적으로 검증하는 지표는 결국엔 신용등급인 것 같습니다 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

신용점수 신용등급 환산표

한국주택금융공사 보증으로서 시중은행 최저표준의 전세대출 실행 현황을 위와 같이 보여드리고 있습니다 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

댓글

💲 추천 글