복비 연말정산 첫걸음은 현금영수증 발급을 이용하는 방식으로 시작
인생을 살다. 보니 치과, 가구, 전자제품, 인테리어 시공, 펜션, 타이어, 미용 등 다소 큰 목돈이 들어가는 경우가 있습니다. 예를 들어 올여름 여행을 가기 위해 펜션 숙박비 100만 원이 발생하였는데 사장님께서 현금가로 하면 95만 원에 해준다는 비슷한 경험들을 많이 하셨을거에요. 저는 문득 이곳에서 생각했습니다.
월세 세액공제 신청방법
월세 현금영수증 같은 경우 자동으로 되는 게 아니라 절대로 홈택스에서 월세 현금영수증 발급 신청을 직접 해야됩니다. 그 다음에 간소화 자료 제출을 하면 됩니다.
그리고 월세 세액공제 같은 경우 연말정산 때 필요한 데이터를 회사에 제출하면 됩니다. 보통 주민등록등본하고 월세 계약서 사본, 월세이체 영수증인데요, 이체영수증 같은 경우 계약서상 임차인, 임대인 이름이 입금내역과 일치해야 가능 합니다.
현금영수증 부가가치세 별도 요구
현금영수증을 발급해 달라고 하면 잘 안해주려고 하고 적반하장식으로 기분 나빠하는 경우가 많이 있습니다. 현행법상 10만 원 이상의 수수료에 대해서는 현금영수증을 의무적으로 발급해주도록 되어 있는데도 말입니다. 특히 발급해 현금영수증을 발급해준다고 하면서 부가가치세 10를 추가로 내라고 하는 경우가 있습니다. 이 경우 해당 공인중개사무소가 간이과세자인지 일반과세자인지에 따라 달라집니다. 일반과세자라면 부가세를 지불하는 것이 합당합니다.
하지만 중개업자가 간이과세자인 경우 이미 중개수수료에 부가세가 포함되어 있는 부분이기 때문에 부가가치세로 10를 내라고 하는 것은 어불성설이고 현금영수증 발행을 해주지 않겠다는 꼼수에 불과합니다.
3 월세 소득공제 집주인
월세 세액공제, 소득공제는 모두 집주인의 동의가 필요없습니다. 만약 계약시 임대인이 특약안에 소득공제를 받거나 세액공제를 받지 않도록 만들어 뒀더라도 상관없습니다. 그리고 세무서 직접 방문, 우편 신청 가능합니다. 하지만 홈택스가 제일 편한데요. 두 개 다. 해당한다고 둘 다. 중복으로는 받을 수 없습니다. 두 개 다. 가능하다면 월세 세액공제가 더 좋습니다. 월세 세액공제는 말 그대로 세액공제고 월세 현금영수증은 소득공제입니다.
현금영수증 처리하는 경우 지급일로부터 3년 이내에 신고가 가능합니다. 3년이내라는 것은 보통 임대차 기간이 2년인데 그 2년 동안에는 신고를 할 필요가 없습니다.는 것입니다.
1 월세 현금영수증
월세 세액공제에 비해 월세 현금영수증은 독특한 조건은 없습니다. 월세계약자 본인도 혜택받을 수 있고 그 다음에 월세를 소득 없는 직계존비속 가족을 통해 혜택도 받을 수 있으며 특히 무주택 규정도 없습니다.
앞서 소득 기준이 7,000만원 종합 소득금액 6,000만원 이하인데 이 밑으로 한 구간이 더 있습니다. 총 급여의 5,500만원 이하 무주택근로자, 종합소득금액 4,000만원 이하 구간이 있는데 사실 연말정산 월세 세액공제율이 기본 10%입니다.
그런데총 급여의 5,500만원 이하 무주택근로자, 종합소득금액 4,000만원 이하 구간의 월세 세액공제 공제율을 12로 했다. 2로 더 혜택을 준 것입니다. 그리고 월세 세액공제의 총 한도는 최대가 750만원입니다. 참고로 월세 현금영수증 부분은 월세만 앞에 붙었지 사실은 현금영수증 혜택과 동일하다고 보시면 됩니다.
현금영수증 100만 원 소득공제 얼마나 될까요?
앞에서 질문드렸던 결론을 말씀드리겠습니다. 저는 문득 이곳에서 생각했습니다. 지금 당장 5만 원이 좋은 것인가?? 아니면 연말정산 때 100만 원 현금영수증 등록하는 게 좋은 것인가?? 결론부터 말씀을 드리면 총 급여에서 25를 초과한 분들께서는 현금영수증 등록 지출이 적어 총 급여 25 사용못하신분들은 당장의 현금할인이 좋습니다 저의 기준으로 정리를 드릴게요 총급여 7천만 원 지출내역 25인 1750만 원 사용25 충족 여행 가기 위한 펜션비 100만 원 현금영수증 등록 rarr 30 공제 30만 원이 현금으로 다가올 것은 아니고 총급여에서 인적공제, 4대 보험, 집대출, 보장성보험, 신용카드, 현금영수증 등을 뺀 값이 과세표준 구간입니다.
펜션비 100만 원에서 30 공제된 30만 원은 과세표준구간을 30만원 낮춰줍니다.
자주 묻는 질문
월세 세액공제 신청방법
월세 현금영수증 같은 경우 자동으로 되는 게 아니라 절대로 홈택스에서 월세 현금영수증 발급 신청을 직접 해야됩니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
현금영수증 부가가치세 별도
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현금영수증 부가가치세 별도
월세 세액공제, 소득공제는 모두 집주인의 동의가 필요없습니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
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