생애최초 주택구입 취득세 감면 총정리(조건, 세율, 한도, 준비서류, 신고서, 신청방법 등)
재테크부동산 생애최초 주택구입 취득세 감면 총정리조건, 세율, 한도, 준비서류, 신고서, 신청방법 등 2023년 1월 03일 부동산 부양대책에 나오면서 취득세가 완화가 되었습니다. 1.1 생애최초 주택구입 취득세 감면 요건 2023년 1월 03일 대책이 나오면서 생애최초 주택구입 취득세는 과거 주택 취득유무 이외 기존의 취득가액소득 등 모든 조건들이 완화되었습니다.
경기도 생애최초 주택 취득세 감면
경기도는 유자녀 주거 취약가족이 10월 11일 이후부터 구입하는 생애최초 주택에 취득세를 면제해야하는 내용의 경기도 도세 감면조례 일부개정 조례안을 발표했습니다. 자녀기준 주민등록표에 1명 이상의 자녀가 기재되어 있을 것 소득기준 본인 및 배우자의 직전 연도 합산소득액이 1억 원 이하일 것 가액기준 취득가액 4억 원 이하의 주택을 유상 취득할 것 보유기준 세대주 및 세대원 모두 주택 소유 사실이 없을 것 신청방법은 주택 소재지의 시군 세무부서를 방문해 감면신청서와 주민등록표, 소득금액 증명원 등의 증명서류를 제출하면 됩니다.
경기도 생애 최초 주택 취득세 감면 시행 QA
Q. 자녀가 성인이 되었는데도 감면 적용이 가능한가요? A. 가능합니다. 해당 정책은 주거 불안정에 따른 저출산 문제와 주거 취약가족의 주거 안정을 도모하기 위한 것으로 세대를 같이하는 자녀가 이미 성장한 경우에도 경제적 문제로 기존에 주택을 소유하지 못했던 주거 취약계층에 대한 실질적 지원을 강화하기 위해 다른 연령제한을 두지 않았습니다. Q. 주택가액 4억원 이하 기준은 어떤 가격을 말하나요? A. 주택가액이란 일반적으로 거래되는 매매가격 아니면 분양가격을 말합니다.
분양의 경우 분양가에 추가옵션발코니 확장, 에어컨 매립 등을 합산한 가액을 기준으로 적용합니다. Q. 자녀가 있지만 배우자가 없는 경우 소득기준은 어떻게 적용되나요? A. 다른 세대를 구성하고 있는 배우자라고 해도 같은 세대에 있는 것으로 보아 부부 합산소득을 기준으로 대상 여부를 판단합니다.
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