특례보금자리론 신청방법 금리 알아보기
혹시 여러분은 특례 보금자리론에 대하여 들어보셨나요? 아마 많이 들어는 봤겠지만, 상세한 내용을 아시는 분들은 많지 않으실 거 같습니다. 보금자리론은 주택을 매매하는 경우에 도움이 될 수 있는 방법 중 하나입니다. 과연 어떤 내용인지, 특례 보금자리론의 신청 자격, 방법, 금리 등에 대하여 알아보겠습니다. 특례 보금자리론의 장점이라고 하면 한정적이긴 하지만, 소득요건이 없습니다.는 점입니다. 소득요건이 없습니다.는 점이 평생 해당이 된다면 좋겠지만 최근에 나온 상품의 경우에는 2024년 1월 30일까지 소득 요건을 따지지 않는다는 점이 정말 좋은 거 같습니다.
아마 많은 분들이 주택을 구입할 때 디딤돌 대출을 많이 알아보셨을 텐데, 소득 요건 때문에 반려되는 경우가 많습니다.고 알고 있습니다.
대출 상환 금액 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 순식간에 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 우선 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대부분 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상빛나게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.
만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 아니면 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.
신청자격 알아보기
특례보금자리론 우대형 신청자격은 아래와 같이 대한민국 국적및 시민권을 가진 성년이라면 누구나 신청이 가능합니다. 상세조건은 아래를 참고해 주세요. 대출 신청자의 연령은 민법상 성년이어야 합니다. 이 연령은 민법에 따라 계산됩니다. 즉, 대한민국 법률 상 성인인 사람만이 주택담보대출을 신청할 수 있습니다. 대출 신청자는 주민등록표 등본에 기술된 대한민국 국민이어야 합니다. 이에는 재외국민과 외국국적동포도 포함됩니다.
주택 및 소유자 담보로 제공하는 주택은 실제로 거주 목적으로 사용되고 있는 주택법 제2조 1호의 공부상 주택이어야 하며, 아파트와 기타 주택연립다세대단독주택으로 구분됩니다. - 담보로 제공하는 주택의 평가액은 6억 원을 초과하지 않아야 합니다.
보금자리론 대출 금리 비교 및 추이
아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다. 특례보금자리론이 신설되었습니다. 기존 적격대출, 안심전환대출 그리고 보금자리론이 합쳐져 만든 상품이 바로 특례보금자리론이기 때문에 금리가 당분간 고시되지 않을 것 입니다. 5월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 보금자리론의 경우는 일반형 우대형으로 나누어져 있습니다.
현재 기존 보금자리론 U 그리고 T를 유지하는 반면, 우대형U 그리고 우대형 T로 나눠서 운영중에 있습니다. 금리 조건 및 대출 조건이 일부 달라졌습니다. 상세한 내용은 아래 특례보금자리론 대출 상품을 참고해주시기 바랍니다.
고정금리 vs 변동금리
고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 유지하는 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.
금리결정 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.
금리 우대요건
특례보금자리론은 금리 우대요건 중 미분양관리지역 내 미분양아파트 입주자, 전세사기피해자, 저소득청년, 아낌 e, 신혼가구 등 각양각색으로 우대요건이 있으니, 참고부탁드립니다 그리고 우대금리는 추후에 소급적용은 안됩니다. 디딤돌대출은 소급이 되죠. 특례보금자리론 중도상환 수수료는 없습니다. 집단대출보다. 훨씬 이득이죠. 참고로 집단대출은 중도상환수수료가 3년 넘어가면 없습니다. 특례보금자리론 시행기간은 2024년 1월 말까지입니다.
아직까지는 여유가 제법 있습니다. 나머지 부분 알고 싶은 점이 있다면야 걱정 마시고 한국주택금융공사 콜센터 1688-8114로 연락하시기 바랍니다. 특례보금자리론 너무 좋은 정책이긴 하지만, 가장 좋은 대출은 디딤돌 대출입니다.
자주 묻는 질문
대출 상환 금액 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
신청자격 알아보기
특례보금자리론 우대형 신청자격은 아래와 같이 대한민국 국적및 시민권을 가진 성년이라면 누구나 신청이 가능합니다 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
신청자격 알아보기
아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
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